Объявление для тех, КТО НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛ КВАРТИРЫ

и для тех, КТО ИХ ПРИВАТИЗИРОВАЛ. Или: ловушка из четырех законов.

     Сообщаем, что в течение года со дня введения Жилищного Кодекса, на основании статьи 16 Закона 189-ФЗ от 29.12.2004 г. всё неприватизированное имущество вашего дома (квартиры, часть инфраструктуры, участка, и др.) перейдёт под управление выбранной или назначенной «Управляющей организации».
      Казалось бы - ну и что? Подумаешь - какая-то безобидная рокировка. Однако, следующим ходом наивным гражданам объявляется шах вторым Законом. 
Оказывается, эта организация должна в 2005 – 2006 году поэтапно провести процедуру приватизации этого имущества, т.е. передать его в руки частного домовладельца согласно Указу N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
      Но разве могут передать жилищный фонд в частные руки? - возмущенно воскликнет озадаченный гражданин. Но он позабыл, что только что приватизировал свою собственную квартиру - так почему оставшиеся квартиры будут продолжать висеть на шее государства, которое неоднократно объявляло, что не хочет больше заниматься жильем, в принципе: социализм закончился.
      Вот тут вовремя был изменен Закон о приватизации жилищного фонда: теперь  переводить квартиры и другие объекты жилищного фонда в приватизируемые стало можно. То есть, теперь все пути к приватизации квартир жилищного фонда расчищены.
     Наконец, четвертый закон ставит гражданину мат: это закон о реформе самоуправления. Согласно этому закону, все области и районы поделены между будущими крупнейшими землевладельцами, в них будут в начале осени созданы законодательные органы, которым и будет поручено дать добро на распродажу муниципального имущества и жилого фонда. Об этом специально говорится в нескольких местах Закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Например, в статье 14 специально указывается, что порядок продажи и условия продажи поселков и городов решает орган местного  самоуправления.

     Таким образом, неприватизированные квартиры, общие коммуникации и участки земли будут переданы в руки частного домовладельца, который будет ничем не ограничен в вопросах повышения платы за жильё. Для тех, кто еще не приватизировал квартиры, напоминаем: владелец каждой неприватизированной квартиры, по сути, навсегда потеряет право собственности на неё. Это, с учетом стоимости квартиры, и также доли общих коммуникаций и инфраструктуры в среднем составляет сумму более 100 000 долларов. Он никогда не сможет передать квартиру по наследству своим детям или завещать внукам или родственникам. Он не сможет продать, использовать квартиру как залог для кредитов, ипотеки и т.д. По сути,  он отдает свое право частнику влиять на цены услуг ЖКХ и навсегда попадает в полную зависимость от воли и прихоти частного домовладельца, который, согласно новому ЖК, «принимает решения единолично».

     Тем, кто приватизировал квартиры, сообщаем, что для того, чтобы ваша квартира и  ваш дом не перешёл под чужой контроль и, чтобы вы смогли реально владеть и управлять жильем, участком земли округ дома, и регулировать тарифы на услуги ЖКХ, и не превратились, по сути, в арендаторов, необходимо до постараться до 01.11.2005 г. создать товарищества собственников жилья в соответствии с новым «Жилищным кодексом», введенным Указом 188-ФЗ. После этого срока в вашем доме может появиться крупный частный домовладелец, который, имея диаметрально иные интересы, может Вам затруднить создание товарищества с целью дальнейшего бесконтрольного повышения тарифов, как это делает, например, «Донстрой» в Москве, объявляя всю инфраструктуру домов с приватизированными квартирами своей собственностью.

      Для того, чтобы участок вокруг дома перешел бесплатно в общую долевую собственность, необходимо срочно, на основании ст. 16 Указа Путина любому уполномоченному собранием лицу обратиться в органы власти с заявлением о формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Власти обязаны провести формирование и учет участка, после чего земельный участок и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно а общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

     Со всеми необходимыми документами, вы можете познакомиться в библиотеке и в Интернете, например: www.mirrf.narod.ru/ksutovsob1.htm

Комитет общественного самоуправления, инициативная группа. Юрид. конс.: 753-83-13, 634-01-06, Виктор Дмитриевич

Самое замечательное гуманитарное открытие века: Читать - раньше, чем ходить Уважаемые родители! Ваши письма, вопросы, замечания и предложения вы можете направить по адресу:  
- это позволит расширить содержание сайта.

© Copyright 1999 - 2014
Программа Конгресса родителей: Развивая детей - развиваем Россию