Уважаемые родители! Ваши письма, вопросы, замечания и предложения вы можете
направить по адресу:
- это позволит расширить содержание сайта.
© Copyright 1999 - 2014
|
|
|
|
Информация для тех, КТО НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛ КВАРТИРЫ, и
для тех, КТО ПРИВАТИЗИРОВАЛ КВАРТИРЫ и рано успокоился, В ближайшие месяцы, примерно с 1 ноября 2005 года всё неприватизированное имущество (квартиры, инфраструктура и др.) согласно статьи 16 Закона N 189-ФЗ "О введении Жилищного кодекса" должно перейти под управление «управляющей организации», которая, действуя согласно Указу N 178 ФЗ от 21.12.2001 г., ст. 13 и ст. 14 должна продать почти все дома в руки частного домовладельца. Фактически в руки частника перейдут все дома, где есть 10 % неприватизированных квартир и даже меньше. Дело в том, что почти никто не воспользовался требованием президента приватизировать землю, на которой стоит дом. Поэтому, эта земля будет передана управляющей организации (иначе: "компании по банкротству ЖКХ") которая должна продать передать её "частнику". Кто же этот неизвестный будущий владелец ваших домов, ваш будущий барин? Это чаще всего будет лицо, представляющее интересы губернатора или главы администрации района. Ну, а если ваш дом не достаточно престижный, то он, скорее всего будет доходным домом для чиновника рангом пониже, или какому-нибудь депутату. Конечно, если вам "повезет", вашим барином может быть и знаменитый олигарх из СПС, но вы об этом узнаете когда-нибудь и случайно, когда местное радио с гордостью сообщит, например, радостную весть: "Сегодня князь Чубайс Жаворонковский встречался с графом Кактоштейнским и баронессой Харьковской". Ну, а граждане Чукотки будут называться, наверное, подданными герцога Абрамовича Чукотского... Ну, а город Одинцово будет, повидимому, переименовано в Гладышево... Таким образом, неприватизированные квартиры, общие коммуникации и участки земли будут переданы в руки частного домовладельца, который будет ничем не ограничен в вопросах повышения платы за жильё. Для тех, кто еще не приватизировал квартиры, напоминаем: владелец каждой неприватизированной квартиры не только навсегда потеряет своё имущество - стартовый капитал, который с учетом доли общих коммуникаций и инфраструктуры в среднем на сумму более 100 000 долларов, но он не сможет передать его по наследству своим детям, продать, использовать как залог для ипотеки, кредитов и так далее. По сути, он отдает свое право частнику влиять на цены услуг ЖКХ и попадает в полную зависимость от воли частного домовладельца. Тем, кто приватизировал
квартиры, сообщаем, что для того, чтобы ваша квартира и ваш дом не перешёл
под контроль частного домовладельца, и чтобы вы не попали в "ловушку" и смогли
реально владеть и управлять жильем, участком земли округ дома, и
участвовали в регулировании цен на услуги ЖКХ, и не превратились, по сути, в
арендаторов, вы еще имеете возможность до 01.11.2005 г. создать
товарищества собственников жилья(ТСЖ) в соответствии с новым «Жилищным
кодексом», введенным Законом N 188-ФЗ от 29.12.2004 г.
После ноября 2005 года в вашем доме может появиться крупный частный
домовладелец, который может затруднить создание товарищества с целью дальнейшего
бесконтрольного повышения тарифов. Так это делает, например, «Донстрой» в
Москве, объявляя всю инфраструктуру домов с приватизированными квартирами своей
собственностью. Дело в том, что согласно "широкому жесту" мэрии Москвы, все
объекты недвижимости в домах, возводимых "Донстроем" и госпожой Батуриной
передаются застройщикам на основании договора о застройке, в полную единоличную
собственность. Это противоречит Жилищному кодексу. Вот, как говорится,
бабушка и "Юрьев день!". Таким образом, чем больше масштабы застройки города,
тем больше "собственников" попадает в лапы частного домовладельца ... за свои же
деньги.
Со всеми необходимыми документами, вы можете познакомиться в библиотеке и в Интернете, например: www.mirrf.narod.ru/ksutovsob1.htm Ассоциация
комитетов общественного самоуправления, |
|
Уважаемые родители! Ваши письма, вопросы, замечания и предложения вы можете
направить по адресу:
|