|
|
|
|
Хозяин жизни, газета для всех россиян Содержание материалов "На сегодня некоторые части вашего дома, лестничные площадки и участка земли принадлежат предприятию ЖКХ, передача которого в частные руки начнется 1 ноября 2005 года. Это означает, что неприватизированные квартиры перейдут в собственность домовладельцу, который может не позволить тем, кто приватизировал квартиры, создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ), как законной форме владения домом и участком земли вокруг него. В результате, новый частный домовладелец сможет произвольно повышать тарифы и добьется вашего выселения. Таким образом, тот, кто не создаст товарищества собственников жилья к 01.11.2005 г. не имеет почти никаких шансов сохранить жилье в своей полной собственности». ЧТО ГОД ГРЯДУЩИЙ НАМ ГОТОВИТ? В стройные ряды бомжей, становись! На вопросы владельцев и собственников квартир поселка отвечает консультант Ассоциации комитетов территориального общественного самоуправления П. Тюленев. Вопросы задает жительница д. 18, Татьяна П.: - Я случайно узнала, что наши дома могут быть проданы. Так ли это? - Да, действительно, начнется продажа домов, и не только в вашем поселке, но и по всей стране. Дело в том, что этом году заканчивается срок подачи исков против незаконной приватизации. Почти каждый мог бы подать иски и вернуть свою долю в предприятиях, но не знает этого. Зато на деньги, «вырученные» по итогам первой «приватизации», олигархи и чиновники начинают вторую приватизацию: скупку жилых домов, тепловых и электрических сетей. Они планируют создать класс помещиков и домовладельцев. Возможно, появятся графства и герцогства. По сути, государственные дома, как когда-то предприятия будут отняты, а коренное население с лучших земель будет переселено в резервации. Пока что еще ваши дома принадлежат муниципалитетам и государству. Но до конца года, согласно закону, уже должна начаться массовая приватизация муниципальных ЖЭКов. Если ваш дом или микрорайон не имеет своих домкомов, комитетов самоуправления, делегатов от домов, депутатов, выбранных на сходе, это значит, что жители никак не защищены и могут быть приватизированы по решению чиновников района в одночасье. Как обратиться за помощью, обсудить:
- Когда и по какому закону придут новые помещики? - Продажа жилых домов готовится по закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 27.02.2003 г., а также в соответствии с «Программой приватизации», начатой еще во времена Чубайса. Переселения и выселения будут осуществляться в соответствии с новым «Жилищным Кодексом РФ». Установлено, что к 1 ноября 2005 г жители обязаны «выбрать себе «управляющую компанию домами», -хозяина и судьбу. Далее предусмотрено около десятка способов приватизации домов, один из которых – реорганизация ЖЭКа в акционерное общество и последующее банкротство и продажа. Согласно этому
плану, главные события могут свершиться в летние месяцы, когда все разъедутся
или будут заняты на своих участках. Решение о приватизации принимает без вас
муниципалитет, чиновники, поскольку у вас нет своей местной выборной власти,
тогда как многие другие поселки её вовремя создали. Путь к спасению только один:
органы самоуправления могут собрать подписи согласно правилам и принять решения
в вашу защиту. Не исключено, что могут произойти массовые демонстрации по ст. 31
Конституции РФ, вплоть до отмены этих чудовищных законов. Фракция в Государственной Думе, официальный сайт: www.rodina.ru «Родина»: 912-28-68, mosobl@rodina.ru - Как нам не стать крепостными? - Нужно запретить приватизацию домов и ЖЭКов решением схода (собрания) или письменным опросом (референдумом) до тех пор, пока жители не изберут свой собственный поселковый Совет депутатов и комитет ТОС. Только они разработают выгодные для жителей условия приватизации. Других законных путей защиты не существует – коллективные письма и обращения давно отменены. Жители каждого дома решением схода или собрания большинством голосов должны забрать дома в свою собственность путем создания товариществ собственников жилья (ТСЖ). Если этого не сделать, то дома будут проданы и без вашего участия. Так же как заводы и фабрики десять лет тому назад, ваши дома вместе с участками земли могут перейти по аукциону или одному из десяти способов приватизации к частнику с капиталом неведомого происхождения. Для этого, по закону, достаточно решения верхушки районного ЖЭКа. После этого ЖЭК, например, обанкрочивается и продается за бесценок. Очевидно, после приватизации ЖЭКа, далее последует выдавливание жителей высокими тарифами из домов и замена их на состоятельных «новых русских». Теперь – это несложно. Как раз для этого и был принят новый кодекс о жилье, который уже окрещен законом о «бомжевании всей страны». С переходом ЖЭКов в частную собственность,– вы никак не сможете влиять на тарифы за услуги ЖКХ. Помощь от депутатов Госдумы КПРФ: 928-33-73, 292-03-60 www.kprf.ru - Что же нужно сделать, чтобы моя семья, мои дети в будущем, не остались без жилья? - Для того, чтобы ваши дома и вместе с жителями не купили неизвестные «инвесторы», существует только один путь, который состоит из двух этапов. Первое. Нужно немедленно провести сбор подписей (больше 50 %) в поддержку следующих решений: 1) срочно создать органы для защиты своих прав: принять устав общины или самоуправления соответствии с «Законом об общих принципах самоуправления в РФ» и решения, по сути, свои местные законы относительно программы развития поселка и наказы для администрации; 2) принять и подписать решение о запрете приватизации вашего дома и ЖКХ, о продаже их в чужие руки; 3) стать коллективным собственником своих домов, то есть провести собрание и принять устав товарищества собственников жилья (ТСЖ). Тогда вы сможете отстаивать тарифы и строить. Все это пока еще можно сделать в соответствии с «Законом об общих принципах местного самоуправления» и «Жилищным кодексом РФ». Второе. Далее, к 1 ноября 2005 года нужно решить, какая компания будет обслуживать ваш дом, поскольку нынешнее государство отказывается от этой функции. Мы рекомендуем срочно получить консультации, образцы документов в АКТОС и зарегистрировать, создать свою собственную дирекцию по управлению домами, включив в неё представителей от каждого дома (домкомов) или от товариществ собственников жилья, от комитета самоуправления. Это должна быть работающая, боевая компания, которая заключит договора с юридическими фирмами и не даст разорить и продать ваше ЖКХ. - Говорят, нынешнее государство хочет отказаться от бесплатного образования и здравоохранения? - Да, так случилось, что группа высших чиновников не хочет выполнять свои функции и обязанности, присущие цивилизованному государству. Сравните Китай и что сделали с Россией. Поэтому, чтобы не оказаться в средневековье, граждане России и СНГ объединяются в Ассоциацию самоуправления - АКТОС, которая восстановит систему бесплатного здравоохранения и жилья, систему бесплатного дошкольного и высшего образования, от рождения ребенка до 18 лет. Скачать материалы: www.rebenok.h1.ru ; www.mirrf.narod.ru
Что подписал президент?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О приватизации государственного и муниципального имущества Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года. Одобрен Советом Федерации 5.12.2001 г. Вступил в силу. … Статья 13. Способы приватизации государственного и муниципального имущества
1. Используются следующие способы приватизации государственного и муниципального имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;
6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;
8) продажа государственного или муниципального имущества без
объявления цены; (-?) 9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; (- ??). 10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам
доверительного управления. (-???) - Кто приватизируeт дома? «Статья 14. Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества
… 4.
Органы государственной власти субъектов
Российской Федерации и органы местного
самоуправления самостоятельно определяют порядок
принятия решений об условиях
приватизации
соответственно государственного и
муниципального
имущества». –
т.е. решение принимает
чиновник в свою пользу.
Новости наших домов
Новость 1.
Оказывается, согласно реформе самоуправления начатой В.В.
Путиным, в Москве, в области да и в России для защиты прав в период
приватизации домов, жители поселков повсеместно: 1) Создают новые
административные округа. 2) Определяют их границы . 3) Выдвигают своих
депутатов из числа местных жителей в свои, поселковые Советы депутатов. Новость 3. Проголосовать – значит спастись. С целью выполнения закона о реформе самоуправления в поселке проводится сбор подписей по созданию поселкового округа и опрос по наиболее важным вопросам развития поселка и наказам. Для учета конкретных проблем, защиты ваших прав и интересов, создаётся Банк наказов. Это позволит контролировать администрацию. Новость 5. Возьмемся за руки, друзья, чтоб не пропасть по одиночке! Для предотвращения продажи домов неизвестному частнику, все жители могут вступить в народное предприятие АКТОС. Это предприятие будет: 1) реализовывать услуги ЖКХ по минимальным тарифам; 2) строить новое жилье, бесплатно расширять и улучшать жилплощадь своим акционерам по проектам, согласованным с жителями; 3) обеспечивать юридическую защиту, бесплатное высшее образование и медицинское обслуживание, трудоустройство, реализовывать социальные пакеты, в том числе попечительство жителям до старости лет. Консультации о проекте по конт. тел.: 634-01-06). Новость 6. Даешь Учредительное собрание! Чтобы предотвратить продажу домов, жителям необходимо от каждого дома направить делегата на учредительное собрание поселка или микрорайона, заполнив подписной лист. Вы можете сами предложить себя или тех, кто будет голосовать от Вашего имени и представлять Ваши права и интересы в качестве уполномоченного делегата. Будущее жилья зависит от Вас и выбранных Вами представителей. Информационно-аналитический Центр Комитета в поддержку президента против продажи домов олигархам и чиновникам
Почему нельзя отдавать свою землю Москвы и Подмосковья "инвесторам"? |
|
|
