|
|
|
|
Уведомление о проведении собрания по выбору Совета дома Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ________________________________ул. _____________________________дом. __________ в форме заочного голосования Уважаемый собственник! Сообщаем Вам, что согласно Жилищного Кодекса РФ и по инициативе собственников в Вашем доме будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____________________________ , дом. _____ в форме заочного голосования. Согласно законодательству, поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны Вас предупредить о последствиях Вашего решения. Обращаем Ваше внимание, что голосование изменит Ваш статус свободного гражданина на положение зависимого и приведет к большим материальным потерям или, наоборот, сделает вас ещё более свободными, обладающими всеми правами и позволит защитить от роста цен. 1-й вариант. Не голосование вообще или голосование за форму управления «Управляющая компания» означает невозможность приватизировать придомовую землю и передачу частной организации права устанавливать надбавки к тарифам. Так, принципиальное решение о точечном строительстве или о переселении уже не будет зависеть от Вас: потому что по закону, Вам обязаны предоставить те же квадратные метры, но это может быть в другом районе. 2-й – 3-й вариант. Голосование за форму управления «Непосредственное управление» или «Товарищество собственников жилья» означает, что придомовая земля должна быть обязательно закреплена за Вами навечно и бесплатно, с указанием количества метров или соток. Это автоматически увеличит собственную стоимость вашей квартиры почти в два раза. Обслуживать Ваш дом может по-прежнему тот же МУРЭП или ДЭЗ – выбираете тоже сами. Самое главное: никто, кроме вас самих, путем голосования, не будет иметь прав устанавливать вам НАДБАВКИ к тарифам на жилищно-коммунальные услуги, которые водятся со следующего года согласно закону «О регулировании тарифов …». - См. текст федерального закона: www.mirrf.narod.ru/zakoregtarifs.htm . Уже сегодня Вы можете поручить правлению Вашего ТСЖ заключить договора на тепло, воду и газ напрямую, без посредников - и стоимость жилищно-коммунальных услуг можно снизить на сумму от 10 % и выше. Кроме того, количество дворников и сантехников, которых мы сегодня содержим, в несколько раз превышает число реально работающих. Имеются и другие пути значительного снижения завышенной квартплаты: аренда помещений, подвалов, стен, крыш и т.п. Проголосовав за ТСЖ и став независимыми от «Управляющей компании», Вы можете поручить Совету дома, или правлению и ревизионной комиссии ТСЖ использовать все ресурсы экономии, расширить свою жилплощадь в 1,5 – 2 раза по проекту модернизации дома. – www.mirrf.narod.ru/krrglnprojekt.htm Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путём принятия собственниками помещений (квартиры, комнаты, нежилого помещения) персональных решений в письменной форме по вопросам, включенным в повестку общего собрания и поставленным на голосование. ПОВЕСТКА ДНЯ 1. О проведении многоквартирном доме собрания по выбору Совета дома в составе __ человек в форме заочного голосования и порядка уведомления собственников о принятых решениях. 2. Выборы Совета дома в составе: 1. __________________ 2. ________________ 3. ____________ и т.д. 3. Выборы Председателя Совета дома: 1. __________________ 2. ________________ 3. ____________ 4. Принятие программы развития дома «Четыре в одной по системе МИР»: «1. К бесплатному проживанию; 2. К бесплатному высшему образованию детей дома по системе «МИР ребенка»; 3. К бесплатной мед.профилактике и мониторингу здоровья на базе генома. 4. К творческому трудоустройству и среднему классу: «500 бизнес планов – каждому дому», «Каждой квартире - своя фирма» - www.mirrf.narod.ru . 5. Выбор способа управления: «непосредственное управление», «товарищество собственников жилья». 6. Предоставление Совету дома (ТСЖ) полномочий по выбору подрядных организаций для проведения работ в многоквартирном доме, подачи заявки на получение финансирования капитального ремонта и др. 7. Утверждение лица, уполномоченного собственниками осуществить оформление участка согласно закону о введении жилищного кодекса. 8. Об экспертизе и согласовании договора управления многоквартирным домом. 9. О накопительной части платы за услуги ЖКХ на ремонт и реконструкцию дома 10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний. Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка Решения собственников помещения, приложенного к Уведомлению. Бланк Решения по вопросам поставленным на голосование, необходимо заполнить и передать не позднее «___» _____________ 20___ г. По адресу: _______________________________________________ Дополнительно сообщаем, что если Вы не сможете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме и удостоверена либо нотариально, либо организацией, где вы работаете (учитесь) или лечитесь, или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (регистрации). Ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия Решения по вопросам Повестки дня (Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и уведомления о принятых собственниками решениях. Договор управления многоквартирном домом), получить бланк доверенности, бланк Решения, если он не был вручён, разъяснения по его заполнению Вы можете в Библиотеке в часы работы или в Интернете, на сайтах по ТСЖ, - www.mirrf.narod.ru круглосуточно. Комитет поддержки президента против незаконной действий Управляющих компаний
Уважаемый собственник!
Настоящее общее собрание собственников помещений проводится в форме заочного голосования в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ с целью выбора Совета дома и способа управления многоквартирным домом, в котором Вы проживаете. Убедительная просьба перед заполнением банка Вашего решения внимательно прочитать настоящие пояснения относительно его заполнения. По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один любой из вариантов ответа «ЗА» или «Против», или «Воздержался» знаками «Х» или «V». Банк решений заполняется шариковой, гелиевой или чернильной ручкой (не карандашом!). Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях: - проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; - не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование; - не указание сведений о собственнике (представителе собственника); - если решение собственника помещения по поставленным на голосование вопросам не подписано; - если при голосовании по доверенности к решению собственника помещения не приложена доверенность на представительство. * Сведения о представителе собственника помещения заполняются только в случае наличия у последнего доверенности, удостоверенной нотариально либо организацией, в которой доверитель (собственник помещения) работает или учится, или жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с печатью этой организации.
Благодарим за участие в общем собрании!
|
|
|
