|
|
|
|
Информация к проведению собрания собственников жилья. Рекомендации П.В. Тюленева Информация для жителей многоквартирных домов. Уважаемые жители многоквартирного дома! 1.
Не потеряйте ваши многоквартирные дома, квартиры и свою землю в городах!
Если Вы в
ближайшие дни не проведете обязательное ежегодное собрание собственников жилья
(ст. 161 нового Жилищного кодекса) согласно прилагаемым формам, то с 1 марта
2006 в обязательном порядке будет объявлен конкурс, аукцион или тендер в
отношении всех домов, где не было проведено собрание. То есть, Ваш дом должен
быть передан в управление будущим частным домовладельцам, «управляющей
компании», согласно закону «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 16,
18. и, в последующем, будет приватизирован олигархами или «иностранными лицами
без гражданства» согласно закону «О приватизации государственного и
муниципального имущества», ст. 5, ст. 13, п. 8 и ст. 14, с такими же
последствиями, что и после приватизации предприятий. 2. Зачитайте жителям дома статью о том, что действие прежних законов СССР о жилище отменено. Что нынешнее государство полностью отказалось от управления ЖКХ и домов и отдает их вместе с жителями в пользу частников (ст. закона «О введении Жилищного кодекса РФ», ФЗ-189). На месте ликвидированных ЖЭКов появляются частные «управляющие компании». Приказано распродать или забрать - теперь уже ничейное, - бывшее государственное и муниципальное имущество. Если дома и землю не заберут сами жители, то заберут неизвестные лица, в том числе иностранные инвесторы «без гражданства». 3.
Далее, необходимо чтобы каждый житель уяснил, что он теперь может стать
капиталистом-учредителем, если проголосует за ТСЖ, а если нет – то станет нищим
и будет с 1 марта 2006 года лишен прав на свой многоквартирный дом. Даже тот,
кто приватизировал квартиру, останется только с кубатурой воздуха – с квартирой,
которую «управляющая компания», сговорившись c
инвесторами, Советом депутатов и Администрацией, может перенести куда
угодно, «за Можай». 4. И, наконец, отройте главную собаку года, которая была тщательно зарыта в дебрях нескольких законов, подготовленных юристами СПС. Каждый житель многоквартирного дома должен заранее подготовиться к тому, что нынешнее государство фактически отказалось от регулирования платы за услуги ЖКХ. Почти точно так же десять лет тому назад были отпущены цены и 90 % граждан стали нищими. Теперь поскольку заключать договора на жизнеобеспечение дома должны или ТСЖ, или частные «управляющие компании», поэтому спасти от космического взлета платы вас может только ваше родное, созданное жителями дома юридическое лицо: ТСЖ или кооператив, или коммуна, или община – что почти одно и то же. Дело в том, что право регулирования надбавок к тарифам с июня 2008 года уже передано в руки РАО ЕЭС (в пользу г-на Чубайса), см. часть 7 статьи 15 Закона «О регулировании тарифов. Закон не предусматривает никаких ограничений на объём надбавок. Оказание содействия в отселении и переселении должников возложено на созданные повсеместно опорные пункты милиции. 5. Объясните своим соседям, родным и знакомым, в чем суть происходящего? Жители многоквартирных домов поставлены перед выбором: или остаться один на один с олигархами, или принять решение – просто проголосовать, учредить, надлежаще обучить и выставить против прихватизаторов всех мастей своё собственное юридическое лицо - ТСЖ, которое наделено неограниченными правами и возможностями и способно, как вы можете убедиться далее, остановить или даже свалить любого олигарха в попытках отнять у вас дома, землю и квартиры. 6.
Попробуйте поразмышлять и представить, кто же будет Вашим домовладельцем, если
Вы
не проведете собрание своего дома? Вспомните, что по итогам приватизации-1 более
80 % предприятий попало в руки иностранцев или кормит «оффшоры». Особо обращаем
Ваше внимание на то обстоятельство, что, согласно закону, «инвесторами», - то
есть покупателями домов вместе с жителями, - может быть даже «иностранное
лицо без гражданства, которое постоянно проживает за пределами РФ» (закон
N
160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», ст. 2, ст. 14). В
переводе на русский язык получается, что, образно говоря, защитить свои дома и
страну от нового нашествия современных наполеонов и гитлеров должны теперь мы
сами. 7. Президент сопротивлялся натиску олигархов, сколько мог. Что было сделано в защиту жителей многоквартирных домов Президентом? Он предложил нам снова создать Советы депутатов в каждом городе и селе – но многие не пошли на выборы в 2005 году и власть в Советах снова, как в 1918-ом году, захватили СПС-овцы. В течение 7 лет нам, жителям многоквартирных домов была возможность забрать, оформить землю городов России в свою собственность. В 2004 году Президент на целый год продлил сроки оформления в частную собственность своей земли в городах – а мы снова не подали заявку, чтобы оформить свою землю и теперь плата, по-видимому, будет возрастать, и скоро, если Вы промедлите с принятием решения, вернуть свою землю будет невозможно. 8. Жителям многоквартирных домов остался последний шанс в 2006 году сохранить под своим контроле свои дома и землю, который предусмотрен в Жилищном кодексе, ст. и в законе «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 16. Но использовать его, как оказалось, непросто. С учетом предложений родителей разных городов страны, разработана программа образования, социального и экономического развития ТСЖ, которая дается в настоящем обращении. Приняв эту программу на собрании вашего дома, вы сможете сохранить свое имущество и обеспечить свое развитие. В дальнейшем, если возникнет необходимость, Вы сможете получить более подробные материалы и разработки, которые готовятся в виде «Комплекта для Человека Развитого». Что
нужно делать гражданам, чтобы защитить своё имущество и спастись? Специалисты
отвечают, что до 1 марта 2006 года свои права на имущество еще можно спасти.
Достаточно срочно сделать следующее: (Обращение П.В. Тюленева к жителям многоквартирных домов, 2005 г.)
|
|
|
