|
Как сохранить право
собственности на свою квартиру и передать её своему ребенку
Приватизация квартир
Договор квартиранта: договор социального найма
Формирование участка
Приватизация квартир
Что ожидает тех, кто не приватизировал квартиру?
Что означает потеря собственности на квартиру?
Каковы права тех, кто не приватизировал квартиру?
Права квартиранта по договору социального найма
Что такое договор социального найма?
Если мы станем квартирантами, то какие у нас имеются права?
Может ли продать квартирант свою квартиру?
Может ли передать по наследству свою квартиру?
Может ли квартирант впустить кого-либо жить в свою квартиру?
Может ли квартирант переехать в другой город?
Может ли квартирант не впустить проверяющих от домовладельца?
Может ли квартирант гулять с ребенком возле своего дома?
У кого больше прав и возможностей, у тех, кто приватизировал, или у тех, кто не
приватизировал квартиру?
Выступавший перед нами и.о. главы администрации что товарищества собственников
жилья платят больше. Правда ли это?
Как будет устанавливаться размер платы за жилое помещение?
Как приватизировать квартиру?
Каков порядок приватизации квартиры
Нужно ли приватизировать квартиру тем, кто купил её уже приватизированной?
Может ли администрация поселка, города или района препятствовать приватизации
квартир?
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Как создать ТСЖ
Какие вопросы интересуют жильцов
Будут ли увеличены тарифы на оплату коммунальных услуг для тех, кто ТСЖ?
Как подготовить и провести первое собрание жильцов дома?
Протокол собрания жильцов многоквартирного дома
Если ТСЖ берет на себя функции по управлению домом, как подготовить нужные
кадры?
Протокол
***
У кого больше прав и возможностей, у тех, кто приватизировал,
или у тех, кто не приватизировал квартиру?
- У собственника несоизмеримо больше прав и возможностей. Можно сказать, что
прав больше в 500 раз, поскольку кроме трех статей все 1200 статей
Гражданского кодекса защищают права собственника. Что же касается тех, кто
не приватизировал квартиру, то, кроме общих прав, он имеет столько прав, сколько
ему установит собственник - домовладелец.
Выступавший перед нами и.о. главы администрации Смирнов и
Горяев что товарищества собственников жилья платят больше. Правда ли это?
- Нет, собственников защищают законы, и Жилищный, и
Гражданский кодекс. Это специально указано в Жилищном кодексе:
Статья 157. ...
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований
пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества
собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за
коммунальные услуги.:
Как будет устанавливаться размер платы за жилое помещение?
Как будут устанавливаться размеры квартирной платы за коммунальные услуги?
Законом предусмотрено два варианта, согласно показаниям
счетчиков и исходя из нормативов.
"Статья 157. Размер платы за
коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из
показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного
самоуправления ...
Пока еще мы платим по нормативам, которые завышены,
потому что в них входит зарплата вышестоящих организаций района и
города. Ремонт дома не проводится.
Но в течение года муниципальное имущество должно быть приватизировано, и
тогда плата изменится с учетом того, кто станет реальным собственником
квартир.
Конечно, все будут платить исходя из реального показания счетчиков,
общих или индивидуальных, потому что никто не пожелает платить за
расточительного соседа.
Собственники жилья могут решить эту проблему сразу, как им будет удобно
- поскольку средства остаются в их распоряжении.
Те же, кто не приватизировал квартиры, все равно получат счетчики - но
доплату за эти счетчики им установит собственник жилья.
Запись на семинары и тренинги по темам:
1. Создание и развитие ТСЖ - для членов и руководителей ТСЖ и
старшеклассников.
2. Методы снижения платы за услуги ЖКХ - для руководителей ТСЖ и
старшеклассников.
3. Система открытого для саморазвития бухгалтерского учета, планирования и
бюджетирования в ТСЖ на базе общедоступных и бесплатных средств (без
1С-бухгалтерии) - для бухгалтеров, финансовых директоров и старшеклассников.
4. Организация и решение
вопросов профилактики и сохранения здоровья, неограниченного долголетия - для
членов ТСЖ, пенсионеров и старшеклассников.
5. Организация в ТСЖ и их
объединениях детских садов и школ по оптимальному образованию Человека
Развитого, - для руководителей ТСЖ, педагогов, воспитателей, студентов и
старшеклассников.
Тел.: 456-39-37,
Владимир Иванович
| 
